Срок службы дома из СИП-панелей

Срок эксплуатации каркасного дома – это вопрос, волнующий практически каждого, кто задумывается о возведении конструкции из SIP-панелей. Такая технология строительства в нашей стране появилась совсем недавно, буквально лет 20-30 назад. Поэтому у многих людей, привыкших к кирпичным и каменным зданиям с толстенными стенами СИП-дома до сих пор ассоциируются с чем-то неустойчивым и ненадёжным.

Многие строительные компании уверенно заявляют, что СИП-дома могут простоять минимум 50 лет, а в среднем здание эксплуатируется 80-100 лет. Как дела обстоят на самом деле?

Чтобы ответить на этот вопрос, нам придётся немного углубиться в историю. Впервые мир увидел технологию такого строительства в 1936 году, а первые испытания материалов начались и того раньше. Первый полноценный дом из SIP-панелей был возведён в США в 1937 году и стоит до сих пор. Не считая некоторых реставрационных процедур, проведённых в конце прошлого века, это здание осталось практически нетронутым с конструктивной точки зрения. В последствии также были произведены различные испытания материалов из СИП-панелей учёными из разных уголков мира. Их проверяли на прочность, устойчивость к различным средам, и единогласно пришли к выводу, что срок службы таких материалов (при определённых условиях) – не меньше 80 лет.

Таким образом можно подытожить, что застройщики ничуть не лукавят, хотя и немного приукрашивают, ведь на практике ещё не один SIP-дом не дожил до 100-летноего юбилея просто потому, что с момента постройки самого первого панельного дома не прошло столько времени.

Несколько причин долговечности SIP-панелей

Своей долговечности SIP-дома в первую очередь обязаны использованию качественных материалов. Создаются они всего из двух основных элементов: листов OSB и пенополистиролового наполнителя.

СИП-панели лучше любых других материалов справляются с нагрузками на изгиб благодаря своей трёхслойной структуре: пока одна панель работает на растяжение, другая немного сгибается, что и создаёт необходимый эффект устойчивости. Часто можно услышать мнение, что панели плохо переносят шквальный ветер и вообще нагрузки. Такое впечатление может сложиться у того, кто никогда не жил в таком доме, ведь панели действительно достаточно тонкие и лёгкие, и кажется, что они никак не могут выдержать даже малейшего дуновения ветра. Вопреки такому мнению мировые исследования, о которых мы упоминали выше, говорят об обратном. Они показывают, что панели могут выдерживать поперечную (то есть вертикальную) нагрузку весом 2 тонны минимум. Это значит, что панельный дом не сложится, как карточный домик ни под ураганом, ни под слоем снега.

Также срок эксплуатации обеспечивает использование современных средств защиты в производстве плит. Поверхности таких конструкций всегда обрабатываются водоотталкивающими средствами, проникающими в структуру и предотвращающие гниение древесины. Пенополистирол, в свою очередь, защищён от горения и не подвержен внешней среде, так как является по сути пластиком, срок службы которого очень высокий.

Что ещё влияет на срок эксплуатации SIP-каркасного дома?

Срок службы дома из СИП-панелей зависит от самых разнообразных факторов. Но самый главный из них – качество материалов. Это касается всех зданий в принципе, а не только SIP-домов. Даже кирпичный дом может развалиться буквально через несколько лет, если при производстве этих самых кирпичей были допущены серьёзные ошибки.

Но в отличие от кирпича, материалы СИП-панелей легко проверить на качество. В первую очередь стоит удостовериться о наличии у застройщика документов, гарантирующих использование хорошего сырья. Также плохие панели от хороших можно отличить невооруженным взглядом по наличию дефектов. Что касается пенополистирола, то его можно проверить огнём. Достойный материал не горит, а только плавится, при этом не сильно дымится. А вот дешёвый пенополистирол, который сделан из токсичных или непригодных материалов, будет гореть очень хорошо и быстро, а едкий чёрный дым сразу выдаст такого неприятеля.

Также, помимо материалов на продолжительность эксплуатации дома влияют и такие факторы:

• Квалификация строителей, инженеров, проектировщиков, работающих над зданием;
• Соблюдение (или не соблюдение) технологий строительства;
• Климатические условия региона.

Продлить срок эксплуатации каркасного дома из SIP-панелей можно и без чьей-либо помощи. Достаточно сделать следующее:

• Вовремя проводить реставрационные работы и ремонты, если требуется;
• Установить хорошую вентиляцию, чтобы материалы не страдали от влаги;
• Обработать деревянные элементы средствами против грызунов, насекомых и прочей живности, которая водится в вашем регионе;
• Правильно наладить отопительные системы.

Правильный уход за домом способен сделать срок его службы максимально продолжительным. Опять же, это касается любого здания вообще, а не только SIP-конструкций. Подобрав хорошего заказчика и сделав всё по технологии, ваш дом непременно простоит не один десяток лет, а то и целое столетие, а сделать вышеперечисленное не так уж и сложно.